蕪湖大龍灣新城啟動!兩宗地塊將拍賣!

時間:2020-03-31 00:46:45 來源:蕪湖網
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鳩江區2004號宗地,即鳩江區大龍灣5#地塊,位于鳩江區江北大龍灣片區北部,通江大道南側,起始價2.1億元,按價高者得原則確定競得人,擬定于2020年4月17日15:00出讓。

▲2004號宗地基本情況和規劃指標要求

2004號宗地總面積145229㎡,為居住、商業服務設施用地,70年產權,規劃容積率均≤2.0,規劃建筑密度≤25%。

競得人須在大龍灣5#東地塊內配建一處社區黨群服務中心,規模按照每百戶不低于30㎡、不足1000戶的社區不低于300㎡,建成驗收后無償移交給政府;配建一所12班幼兒園,用地面積不少于7380㎡,建筑面積不少于4003㎡,建成驗收后無償移交給政府。

競得人須在大龍灣5#西地塊內配建一處社區黨群服務中心,規模按照每百戶不低于30㎡、不足1000戶的社區不低于300㎡,建成驗收后無償移交給政府;配建一個菜市場,建筑面積不少于4000㎡,層數不宜超過2層,宜獨立布置,并應配置相應的停車場地和人流集散廣場;結合菜市場配建24小時公廁一座,建筑面積不少于50㎡(獨立開口對外);以上建筑建成驗收后無償移交給政府。

該地塊開發的商品住宅房由鳩江區政府100%回購,回購單價為5000元/㎡,住宅房回購數量、套數及其他要求具體詳見《大龍灣新型城鎮化示范區5號地塊商品房限價回購協議》。

對按規劃要求配建的商業門面、非人防地庫可由競得人自行出售或持有,其他需要配建的兒園、菜市場、社區及老年服務用房、人防地庫、地面停車位等公建配套用房及設施,由競得人驗收合格后無償移交給區政府。

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